Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư

Thuê chung cư để ở là xu hướng lựa chọn của đa số các cá nhân và các gia đình trẻ hiện nay. Tuy nhiên, nếu người thuê nhà không cẩn thận sẽ rất dễ gặp những rủi ro từ chính căn hộ chung cư mà mình lựa chọn. Vậy có những rủi ro nào có thể xảy ra khi thuê chung cư? Hay cùng chúng tôi giải đáp thắc mắc này trong bài viết dưới đây nhé!

Thuê chung cư cần lưu ý tránh những rủi ro gì?

Việc vận dụng các kinh nghiệm thuê chung cư an toàn vào thực tết là rất cần thiết. Một căn hộ bắt mắt, sáng sủa chưa hẳn sẽ tốt đẹp như những gì bạn được thấy.

Có nhiều người rất chủ quan nghĩ rằng thuê nhà chung cư là việc đơn thuần, hoàn toàn có thể thuận tiện biến hóa. Tuy nhiên, đã có không ít người thuê nhà chung cư phải hoang mang lo lắng khi gặp phải những rủi ro đáng tiếc thường thấy dưới đây .

Có thể bạn quan tâm dự án Takashi Ocean Suite Quy Nhơn sắp mở bán. Xem thêm Vị Trí Căn Hộ Takashi Ocean Suite Quy Nhơn tại đây

Bạn đang đọc: Những rủi ro cần biết khi thuê chung cư

Tốn nhiều tiền phí dịch vụ

Thường thì người có nhu yếu thuê chung cư chỉ liên hệ theo số điện thoại cảm ứng có được để hỏi thuê nhà. Họ không bận tâm việc số đó có phải là của chính chủ nhà hay là số điện thoại cảm ứng của bên trung gian môi giới .Nếu người bắt điện thoại thông minh là chính chủ căn hộ cao cấp chung cư thì người cần thuê chung cư nên hỏi trước một vài thông tin để nhìn nhận xem căn hộ cao cấp có tương thích với nhu yếu tìm thuê chung cư của mình hay không .Còn nếu người bắt máy là người của bên môi giới thì người thuê nên hỏi về phí dịch vụ và phải cam kết chỉ trả phí khi thuê được nhà thành công xuất sắc. Và nhớ quan tâm hợp đồng dịch vụ cần nêu rõ về thời hạn. Nhằm tránh trường hợp phía môi giới không tìm hoặc không thành công xuất sắc nhưng người thuê chung cư vẫn bị mất tiền phí .

Không nên quá tin vào chung cư giá rẻ

Tâm lý nhiều người ham rẻ nên cần thuê chung cư giá rẻ, và họ thường không coi trọng giá trị của chất lượng căn hộ. Đến khi vào ở thật sự thì người thuê mới thật sự thấy được chất lượng của chung cư giá rẻ ra sao. 

Thường những chung cư giá rẻ sẽ cũ kỹ, xuống cấp trầm trọng, dễ gặp những yếu tố về điện, nước, cách âm kém, … Những ngân sách bỏ ra để khắc phục những yếu tố này thêm vào sẽ không rẻ như những gì bạn nhìn thấy khởi đầu. Thậm chí có trường hợp nhiều người phải bỏ giữa chừng vì không hề sống liên tục trong điều kiện kèm theo thiếu vắng như vậy .

Không quan tâm đến vị trí thuê chung cư

Có nhiều chủ nhà chung cư quảng cáo nhà ở của mình chiếm hữu vị trí đẹp, thuận tiện đi lại, … Nhưng đến nơi thì lại nằm trong hẻm và khá xa đường lớn .

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU TƯ VẤN ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VUI LÒNG ĐỂ LẠI THÔNG TINQuý anh chị vui mắt điền rất đầy đủ và đúng mực thông tin bên dưới để nhận tư vấn từ Chuyên viên .Hoặc liên hệ 0947 826 686 để được tư vấn trực tiếp . Cũng có 1 số ít ít người thuê nhà muốn tìm nơi có khoảng trống sống tự do, chuyển dời xa một chút ít cũng không sao. Tuy nhiên, nếu một căn chung cư vừa xa chỗ làm, vừa xa chợ, ẩm thực ăn uống, TT thương mại, … và thật sự gây phiền phức trong những hoạt động và sinh hoạt đời sống hằng ngày, thì nó sẽ là yếu tố không hề nhỏ nữa .

Không quan tâm đến nội thất và tiện ích

Người thuê có thể chọn thuê chung cư không nội thất. Tuy nhiên nếu trong trường hợp căn hộ khiến cho người thuê phải bỏ thêm một khoản chi phí lớn để sắm sửa nội thất. Và khi người thuê chung cư có ý định chuyển nhà thì sự vất vả sẽ tăng lên rất nhiều cho việc chuyển đồ. 

Ngoài ra, việc chăm sóc về tiện ích nhà ở cũng sẽ khiến bạn không mất tiền ngoài ý muốn. Cụ thể như : phí giữ xe, phí dịch vụ, tiền điện, tiền nước, …Vậy nên khi quyết định hành động thuê chung cư hãy ưu tiên chọn những căn hộ cao cấp có nội thất cơ bản và giá tiền của những dịch vụ tiện ích ở mức hài hòa và hợp lý .

Tìm hiểu trước về hàng xóm

Hàng xóm chính là những người có ảnh hưởng tác động không nhỏ đến việc chọn thuê chung cư. Bởi họ có nguy vơ gây ra trộn lẫn cho đời sống sau này của bạn. Vậy nên khi thuê căn hộ cao cấp chung cư bạn nên làm quen trước với vài người sống xung quanh. Điều này sẽ giúp bạn biết được có nên thuê căn hộ chung cư cao cấp đó hay không, nhờ vào cách tiếp xúc, ứng xử để nhận ra lối sống của hàng xóm .

Hàng xóm cũng có thể là người sẽ hỗ trợ giúp đỡ người thuê là bạn về sau. Hoặc họ cũng có thể là những người gây ra xáo trộn không mong muốn với bạn.

Không xem kỹ hợp đồng trước khi ký

Hợp đồng thuê chung cư là văn bản có giá trị pháp lý ràng buộc thỏa thuận hợp tác giữa bên thuê và bên cho thuê. Vậy nên những nội dung trong hợp đồng sẽ tác động ảnh hưởng lớn đến quy trình sau này .Người thuê căn hộ chung cư cao cấp chung cư hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm những mẫu hợp đồng thuê nhà ở. Đồng thời nên chú ý quan tâm những nội dung quan trọng như sau :

• Thời gian giao dịch thanh toán đơn cử trong tháng. Hoặc thời hạn giao dịch thanh toán theo quý, theo năm, …
• Phương thức giao dịch thanh toán là giao dịch chuyển tiền hoặc tiền mặt .
• Danh sách và thực trạng trong thực tiễn hiện tại của những gia tài có trong nhà ở chung cư được bên cho thuê chuyển giao cho bên thuê .
• Những số lượng giới hạn từ phía chủ nhà như : nuôi thú cưng, thay thế sửa chữa, dùng căn hộ chung cư cao cấp chung cư cho mục tiêu khác, …

Không chú trọng việc đặt cọc thuê chung cư

Việc đặt cọc tiền thuê chung cư cũng rất quan trọng vì số tiền cọc thường ở mức từ 1 tháng tiền nhà trở lên. Vậy nên khi bỏ ra một số tiền để cọc bảo vệ việc cho thuê nhà thì cần phải có những lao lý ràng buộc. Điều này giúp người thuê tránh được trường hợp bị mất cọc khi có tranh chấp phát sinh .Kèm theo với thỏa thuận hợp tác đặt cọc là những điều kiện kèm theo tương quan đến việc phạt cọc, hoàn trả tiền cọc, thời hạn thông tin trước, … Việc này giúp xác lập rõ ràng quyền hạn, nghĩa vụ và trách nhiệm giữa bên cho thuê và bên thuê chung cư .

Kết luận

Khi thuê chung cư bạn đừng ngại việc đặt ra nhiều câu hỏi để làm rõ những yếu tố mình vướng mắc. Việc này cũng giúp hạn chế tối đa những rủi ro đáng tiếc hoàn toàn có thể phát sinh sau này .Cảm ơn bạn đã đọc hết bài viết của chúng tôi ! Hi vọng bạn đã có được những thông tin có ích cho mình trước khi quyết định hành động thuê nhà chung cư. Nếu có bất kể vướng mắc nào khác tương quan đến bất động sản hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp tận tình nhé !Liên hệ Gia an Property qua :– hotline : 0947 826 686– Website : http://giaanproperty.vn/

4.2 / 5 – ( 104 bầu chọn )

Source: https://thoitrangredep.vn
Category: Kiến Thức