Sang nhượng đất Xã Phước Bình, diện tích 675m2 (30m ngang-200m TC)

TỔNG QUAN:

Lô đất này sau khi tôi đi khảo sát thực tế nhận thấy: Lô đất này có vị trí ngay cửa ngõ Khu công nghiệp & Logistics 1600ha của xã Phước Bình với hàng ngàn công nhân qua lại mỗi ngày trong 2 năm nữa, đặc biệt xung quanh có KDC hiện hữu và tập trung chợ, trường, y tế đầy đủ, phù hợp để tách 3 lô (mỗi lô 10m ngang) hoặc xây 33 căn trọ cho thuê mỗi căn 20m2 (tạo bđs dòng tiền), kho bãi, để dành!

THÔNG TIN LÔ ĐẤT:

+ Vị trí: Hẻm ô tô đường Phước Bình, ấp 5, xã Phước Bình, Huyện Long Thành

+ Tổng diện tích quy hoạnh : 675 mét vuông ( 30 x 22 m ) – tiện tách 3 lô ( mỗi lô ngang 10 m )
+ Pháp lý : sổ hồng riêng – có 200 mét vuông thổ cư – quy hoạch đất ở
+ Hạ tầng : Đường vào bê tông 5 m, xung quanh có nhà vườn và biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang, điện nước rất đầy đủ .
+ Hiện trạng : Trên đất trống, được cắm mốc và bao rào kẽm gai, cạnh bên có nhà dân ở, nền đất cao ráo không nghập lụt .
+ Tiện ích xung quanh : do có vị trí ngay ấp 5 nên bán kinh 1 km liên kết khu dân cư hiện hữu truyền kiếp, chợ, trường học và trạm y tế, cây xăng rất đầy đủ .

+ Gía bán: 3.65 tỷ (rẻ hơn thị trường 500.000đ/m2)

GIAO THÔNG:

+ Kết nối cổng vào KCN Tuấn Lộc, KCN Phước Bình 2 : 1.5 km
+ Kết nối ĐH Y Dược CS2 : 2.3 km
+ Kết nối vòng xuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Bến Lức – Long Thành chỉ 3 km .
+ Kết nối QL. 51 và CT. Bến Lức – Long Thành chỉ 4 km .

QUY HOẠCH XUNG QUANH:

+ 2022 thông tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành ( đổ về đường Phước Bình )
+ 2021 duyệt quy hoạch sử dụng đất mới KCN Tuấn Lộc lan rộng ra lên 500 ha về phía xã Tân Hiệp .

+ 2021 CĐT Tuấn Lộc đền bù và mở rộng đường Phước Bình 32m.

+ 2021 tiến hành thực thi đường liên 4 xã ( Phước Bình – Tân Hiệp – Bàu Cạn – Cẩm Đường )
+ 2021 đấu giá quỹ đất KDC 26,2 ha tại ấp 6 xã Phước Bình .

ƯU ĐIỂM:

Lô đất này nằm quanh khu dân cư, bảo đảm an toàn về quy hoạch, về thiết kế xây dựng và đặc biệt quan trọng có bề ngang 30 m x 22 m nên tiện tách 3 lô hoặc 6 lô có chiều ngang từ 5-10 m ngang, hoặc kiến thiết xây dựng 33 căn phòng trọ mỗi căn diện tích quy hoạnh 20 mét vuông đã gồm có diện tích quy hoạnh đường đi .

NOTE: 

Qúy anh chị góp vốn đầu tư xã Phước Bình thì chú ý quan tâm những ấp 4,6,7 thưa dân và tiện quy hoạch đền bù, đất rộng, cặp cạnh những tuyến đường lớn như VĐ 4 tiện lan rộng ra KCN đúng với xu thế tăng trưởng của xã. Do đó hãy check quy hoạch kỹ trước khi quyết định hành động góp vốn đầu tư .

Xã Phước Bình được định hướng phát triển mạnh về KCN & Logistic hơn 2000ha bằng 2/3 diện tích KCN Nhơn Trạch hiện tại và đặc biệt giá bđs ở các trục đường vào KCN Nhơn Trạch như đường Trần Phú, đường Hùng Vương dẫn vào KCN giá mét ngang giao động từ 1.5-2 tỷ đồng và m2 lên đến 20tr/m2. Do đó việc đầu tư bđs đón đầu KCN Phước Bình vẫn còn là sự lựa chọn hấp dẫn và an toàn trong tương lai đặc biệt là tuyến đường Phước Bình và đất ngay ấp 5.

Xét về giá xã Phước Bình và Bìn An là một trong 2 xã có giá đất sào rẻ nhất trong huyện Long Thành .

LIÊN HỆ ĐẦU TƯ ĐẤT XÃ PHƯỚC BÌNH

Call : 091.6666.155
Youtube : Định hướng xã Phước Bình
Fanpage : Đất trường bay Long Thành

“ Người thật sự muốn làm cái gì đó họ sẽ tìm cách ; còn không họ sẽ tìm một cái cớ “

————————————————-&—————————————————-

“ Nếu bạn muốn góp vốn đầu tư BĐS Nhà Đất tại Long Thành – Thì hãy cố chấp nhận mất thời hạn dài khám phá nó “

Source: https://thoitrangredep.vn
Category: Đời Sống