Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

Đời sống kinh tế tài chính – xã hội Nước Ta ngày càng tăng trưởng. Trong những năm gần đây, nước ta đã giảm nhanh được thực trạng nghèo nàn, trong bước đầu kiến thiết xây dựng nền kinh tế tài chính công nghiệp hóa, đạt được vận tốc tăng trưởng kinh tế tài chính cao song song với sự công minh tương đối trong xã hội. Mức sống của dân cư ngày càng được cải tổ, tuổi thọ trung bình và tỷ suất người cao tuổi ở Nước Ta và đặc biệt quan trọng ở những thành phố lớn ngày một tăng, nhu yếu được nghỉ ngơi trong môi trường tự nhiên không khí trong lành ngày càng được chú trọng, đặc biệt quan trọng là nhu yếu nghỉ ngơi và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi. Trong đời sống tân tiến, khuynh hướng người cao tuổi đến những khu nghỉ ngơi trong lành và chăm sóc sức khoẻ sẽ trở thành một xu thế tất yếu trong tương lai .

      Qua nghiên cứu và phân tích, chúng tôi thấy rằng xây dựng khu nghỉ dưỡng hiện đại đạt tiêu chuẩn dành cho người cao tuổi là giải pháp tốt nhất cho những gia đình có điều kiện kinh tế nhưng không có thời gian. Chúng tôi xin đề xuất “Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi” với mong muốn đáp ứng nhu cầu về sức khoẻ và an dưỡng của người cao tuổi trên địa bàn thành phố Hà Nội, góp phần thực hiện chính sách và mục tiêu phát triển của nước ta về chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi và phát triển cơ sở hạ tầng đô thị. Bên cạnh đó, dự án này cũng góp phần tạo điều kiện công ăn việc làm cho lao động dư thừa trên địa bàn.

Trong quy trình nghiên cứu và điều tra và kiến thiết xây dựng dự án Bất Động Sản, chúng tôi không tránh khỏi những hạn chế và thiếu sót. Chúng tôi mong nhận được những góp phần và phê bình để dự án Bất Động Sản được triển khai xong hơn .

I Tổng quan chung về Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

1, Lý do lựa chọn dự án

Xã hội ngày càng tăng trưởng cùng với những nhu yếu về du lịch, dịch vụ con người cũng chăm sóc hơn tới việc chăm sóc sức khỏe .
Đặc biệt nhu yếu về nghỉ ngơi chăm sóc sức khỏe cho người già ngày càng tăng. Trong khi đó ở việt nam lúc bấy giờ những dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho người già còn rất ít, chất lượng chưa phân phối nhu yếu .
Kinh tế tăng trưởng đời sống văn minh, con cháu dù muốn hay không đều không có đủ thời hạn để chăm sóc ông bà cha mẹ một cách chu đáo được. xu thế đưa người già đến những khu nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe là xu thế tất yếu trong tương lai .
Hiện nay ý niệm xã hội người phương đông nói chung và Nước Ta nói riêng việc đưa ông bà cha mẹ ra ở riêng, đến những Viện dưỡng lão là bất hiếu nên họ vẫn còn ngần ngại .
Đứng trước tình hình đó, ban quản lí dự án Bất Động Sản kiến thiết xây dựng khu nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi đề ra giải pháp :
+ Xây dựng khu nghỉ ngơi văn minh, y tế tốt, có phòng hoạt động và sinh hoạt chung, văn nghệ cho người già để làm giàu đời sống ý thức cho người cao tuổi. Điều đó giúp cho con cháu hoàn toàn có thể yên tâm gửi cha mẹ ông bà mình đến đó .
+ Không sử dụng tên gọi Viện Dưỡng Lão để giảm nhẹ sự kì thị và được mọi người gật đầu dễ đồng ý hơn .
+ Xây dựng tiện đường giao thông vận tải để con cháu hoàn toàn có thể đến thăm người cao tuổi thuận tiện hơn .
Với tiềm năng khai thác được tối đa nguồn cầu của thị trường. Dự án được phong cách thiết kế để hoàn toàn có thể cung ứng được nhu yếu của tổng thể những người mua tiềm năng. Trong khu nghỉ ngơi sẽ có nhiều phòng với mức ngân sách khác nhau, dịch vụ khác nhau để người mua hoàn toàn có thể lựa chọn .
Thị Trường có ba đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu. Như vậy số đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu là không nhiều, ít tính cạnh tranh đối đầu vì số đối thủ cạnh tranh cạnh tranh đối đầu là không nhiều bên cạnh đó khu nghỉ đa phần để ship hàng những người có thu nhập khá. Những người có thu nhập cao thì chưa hài lòng với cơ sở vật chất hiện có ở những Viện Dưỡng Lão này .
Đây là một thị trường mê hoặc, thế cho nên dự án Bất Động Sản hứa hẹn nhiều thành công xuất sắc .

2, Mô tả sản phẩm của Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

Dự án sau khi triển khai xong sẽ cung ứng những dịch vụ chính như sau :
– Thương Mại Dịch Vụ lưu trú nghỉ ngơi phối hợp khám chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi
+ Khu y tế : gồm những phòng khám chữa bệnh và hồi sinh công dụng. Trong mỗi phòng đều có những trang thiêt bị tiên tiến và phát triển với sự chăm sóc của đội ngũ bác sỹ nhân viên cấp dưới có trình độ cao .
+ Khu nghỉ ngơi : gồm nhiều dãy nhà khác nhau, mỗi dãy nhà đều có nhiều phòng với trang thiết bị tiện lợi tương thích nhằm mục đích tạo ra sự tự do và thuận tiện cho việc chăm sóc sức khỏe người cao tuổi. Các dãy nhà được xây trong những khuôn viên thoáng đãng có nhiều cây xanh tạo nên khoảng trống sống tốt nhất ship hàng nhu yếu nghỉ ngơi dài ngày. Ngoài ra còn có khu nhà khách ship hàng nhu yếu của những đối tượng người tiêu dùng là người nhà lên thăm .
+ Dịch Vụ Thương Mại du lịch sinh thái xanh : tổ chức triển khai những chuyến thăm quan dã ngoại cho người cao tuổi tới những khu du lịch sinh thái xanh gần đó như : Ao Vua, Khoang Xanh – Suối Tiên, … những chuyến picnic nhỏ ở ngay trong khu vực của dự án Bất Động Sản như đi bộ leo núi .
+ Tổ chức những hoạt động giải trí văn hóa truyền thống mang tính truyền thống lịch sử và tiềm ẩn sắc tố dân gian. Tổ chức những cuộc thi thể thao nhằm mục đích nâng cao sức khỏe cho người cao tuổi .

3, Quy mô dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi

Với đặc thù của một khu du lịch nghỉ ngơi và chăm sóc sức khỏe cho người cao tuổi quy mô vương quốc, yên cầu trang thiết bị tiên tiến và phát triển tân tiến công nghệ cao nhằm mục đích phục cụ công tác làm việc khám chữa bệnh. Đồng thời việc tạo những cảnh sắc môi trường tự nhiên yên cầu tính quy hoạch cao, hài hòa và hợp lý. Vì vậy, vốn góp vốn đầu tư cho dự án Bất Động Sản ước tính khoảng chừng gần 200000 triệu đồng .

Chiến lược kinh doanh

1, Tầm nhìn- Sứ mệnh:

      Tầm nhìn: Trở thành nơi nghỉ dưỡng cho người già lý tưởng nhất Việt Nam

      Sứ mệnh: Phục vụ người già với thái độ Tận tuỵ- Chân thành sao cho mỗi người già coi nơi đây như nhà của mình.

2, Chiến lược kinh doanh trong vòng 10 năm đầu tiên

Trong 10 năm đầu cần kinh doanh thương mại sao cho vừa tịch thu được vốn vừa lôi cuốn được ngày càng nhiều người đến nơi đây nghỉ ngơi. Ngoài ra sau 10 năm cần thiết kế xây dựng được một tên thương hiệu chăm sóc sức khoẻ cho người già tốt nhất Nước Ta. Mỗi năm Giao hàng khoảng chừng 3000 lượt người tới nghỉ ngơi dài ngày và ngắn ngày. Hàng năm cần có kế hoạch tu sửa, shopping, hoặc thay mới những thiết bị hỏng, cũ, sửa sang tôn tạo lại cơ sở vật chất. Có kế hoạch tu dưỡng giảng dạy cho đội ngũ y bác sĩ, hộ lý với những kỹ năng và kiến thức mới nhất được update bằng cách cử đi học hoặc mời những chuyên viên đầu ngành về giảng dạy. Chế độ đãi ngộ, lương thưởng với cán bộ công nhân viên trong công ty cần được minh bạch, hài hòa và hợp lý. Các kế hoạch maketting cần rõ ràng hướng tới thị trường người mua tiềm năng, đa dạng hoá những hoạt động giải trí maketting .

IV, Rủi ro và giải pháp khắc phục khi xây dựng trung tâm dưỡng lão và chăm sóc sức khỏe người cao tuổi

1, Môi trường vĩ mô :

Kinh tế : kinh tế tài chính nước ta đang trên đà tăng trưởng nhanh gọn nhưng chưa không thay đổi, phụ thuộc vào vào nhiều yếu tố. khi bất kể 1 yếu tố nào đổi khác theo khunh hướng xấu sé dẫn dến sự biến hóa của nền kinh tế tài chính và điều đó ảnh hưởng tác động trực tiếp đến năng lực thành công xuất sắc của những dự án Bất Động Sản kinh doanh thương mại :
– Lãi suất hoàn toàn có thể tăng khiến ngân sách góp vốn đầu tư ngày càng tăng, ngân sách thường nhật cũng tăng, việc kiến thiết xây dựng sẽ trở nên khó khăn vất vả. Việt Nam hiện đang là 1 trong những nước có tỉ lệ lạm phát kinh tế cao nhất trong khu vực, nền kinh tế tài chính rơi vào khó khăn vất vả và khủng hoảng cục bộ, thu nhập của người dân cũng giảm, kèm theo đó là sự ngày càng tăng thất nghiệp, khi không có công ăn việc làm, dân cư hoàn toàn có thể ở nhà tự chăm sóc cho người thân trong gia đình của mình, hoặc thuê người thất nghiệp với đồng lương rẻ mạt về nhà chăm sóc cho họ. Lượng người tham gia vào khu nghỉ ngơi bị hạn chế tác động ảnh hưởng trực tiếp tới kế hoạch của dự án Bất Động Sản. Họ không hề đủ năng lực kinh tế tài chính để chi trả cho dịch vụ. Giải pháp : chia nhỏ những dịch vụ, triển khai những gói dịch vụ khác nhau tương thích với điều kiện kèm theo của từng mái ấm gia đình .
– Giá những nguyên vật liệu cơ bản ( điện, nước, xăng, dầu … ) hoàn toàn có thể tăng cao trong những thời kỳ sẽ gây khó khăn vất vả ko chỉ trong quá trình kiến thiết xây dựng mà cả trong thời hạn tịch thu vốn. Giải pháp : hợp đồng với người mua ko nên quá dài, cần có khoản ngân sách dự trữ …
– Thị phần bất động sản luôn dịch chuyển, đặc biệt quan trọng là ở những khu du lịch và gần TT TP.HN như Ba vì tạo khó khăn vất vả trong quy trình tiến độ đầu của dự án Bất Động Sản .
Môi trường văn hóa truyền thống xã hội
– Hiện nay ý niệm xã hội người phương đông nói chung và Nước Ta nói riêng việc đưa ông bà cha mẹ ra ở riêng, đến những Viện dưỡng lão là bất hiếu nên họ vẫn còn ngần ngại. Giải pháp : Xây dựng khu nghỉ ngơi tân tiến, y tế tốt, có phòng hoạt động và sinh hoạt chung, văn nghệ cho người già để làm giàu đời sống ý thức cho người cao tuổi, mặt khác giúp cho con cháu hoàn toàn có thể yên tâm gửi cha mẹ ông bà mình đến đó. Không sử dụng tên gọi Viện Dưỡng Lão để giảm nhẹ sự kì thị và được mọi người đồng ý dễ đồng ý hơn .
– Nếu xảy ra 1 loại bệnh hay dịch nào đó trong độ tuổi từ 60 trở nên, tỉ lệ người cao tuổi sẽ giảm và xu thế chung là những mái ấm gia đình sẽ muốn tự chăm sóc người thân trong gia đình của họ. Giải pháp : link với những cơ sở y tế liên tục kiểm tra sức khỏe cho mọi người, và hợp tác với những viện vệ sinh thiên nhiên và môi trường … nhằm mục đích trấn áp dịch bệnh kịp thời .
Môi trường khoa học công nghệ tiên tiến :
– Sự tăng trưởng vượt bậc của khoa học công nghệ tiên tiến hoàn toàn có thể sản xuất ra những loại máy móc sửa chữa thay thế con người trong nhiều việc, vì thế việc chăm sóc những người già cũng trở nên thuận tiện hơn, nhiều mái ấm gia đình sẽ lựa chọn việc chăm sóc tại gia. Giải pháp : thái độ Giao hàng tận tình chu đáo, hiểu tâm lí của người già chính là sự độc lạ giữa con người và máy móc
Môi trường tự nhiên
– Thời gian xây đắp trong thời hạn dài hoàn toàn có thể chịu tác độngcủa thời tiết xấu bất chợt tác động ảnh hưởng tới chất lượng cũng như tiến trình xây đắp khu công trình. Giải pháp : giám sát ngặt nghèo quy trình kiến thiết, sự dịch chuyển của thời tiết để hoàn toàn có thể đối phó phòng tránh hạn chế tổn thất một cách tốt nhất )

2, Môi trường vi mô:

Đối thủ cạnh tranh đối đầu :
Hiện tại đã có 3 khu nghỉ ngơi hoạt động giải trí có kinh nghiệm tay nghề và đang sẵn sàng chuẩn bị lan rộng ra quy mô nên việc lôi cuốn người dân tham gia vào khu mới thiết kế xây dựng còn gặp nhiều khó khăn vất vả. Hiện nay xã hội tăng trưởng, có nhiều hình thức du lịch mới, khu đi dạo vui chơi mới hiện đai dành cho đủ những độ tuổi những dịch vụ chăm sóc sức khỏe. Giải pháp : giảm giá dịch vụ, nâng cao chất lượng, thay đổi hạ tầng … để lôi cuốn khách thì dự án Bất Động Sản đã có sẵn những kế hoạch về đi dạo, vui chơi, những chương trình tặng thêm đặc biệt quan trọng để ứng phó kịp thời. Có kế hoạch trình làng, tiếp thị trên những phương tiện thông tin đại chúng thoáng rộng để dân cư hoàn toàn có thể tiếp cận được với khu nghỉ ngơi, liên kết hợp tác với những người có tầm ảnh hưởng tác động lớn tới nhận thức của người dân trong yếu tố này như sự ủng hộ của chính phủ nước nhà, của chính quyền sở tại địa phương cũng như có sự tham gia của những người nổi tiếng tạo tiếng tăm cho khu nghỉ ngơi
Đối thủ tiềm năng :
Hiện nay trên địa phận thành phố HN có rất nhiều những khu nhà ở hạng sang, tại những khu nhà ở này, người ta hoàn toàn có thể lập nên những viện dưỡng lão nhỏ với chất lượng cao thích hợp cho những mái ấm gia đình có thu nhập cao .
Khách hàng :
Nếu lượng khách lưu trú dài ngày không đủ so với dự kiến bắt đầu của DA, khu nghỉ dưởng sẽ tổ chức triển khai những hoạt động giải trí du lịch lôi cuốn khách thăm quan đồng thời cho thue những phòng và khu nghỉ ngơi để hoạt động giải trí dưới hình thức giống như một khách sạn. Với một khu vực lôi cuốn khách du lịch như Ba Vì thì đây là một giải pháp tối ưu và có tính hiệu suất cao cao
Nhà phân phối :
Rủi ro trong cung ứng những nguyên vật liệu nguồn vào : sự dịch chuyển của thị trường làm Ngân sách chi tiêu sản phẩm & hàng hóa tăng lên tạo chí phí phát sinh của dự án Bất Động Sản lớn. Giải pháp : kí những hợp đồng phân phối nguyên vật liệu với những nhà sản xuất có uy tín chất lượng trong thời hạn dài. Mặt khác tất cả chúng ta hoàn toàn có thể khám phá, chọn và kí kết với nhiều doanh nghiệp có uy tín trong từng mảng khác nhau .

3, Trong quá trình xây dựng, hoạt động Dự án xây dựng Khu nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi 

– Khó khăn trong quy trình giải phóng mặt phẳng : một hộ dân sống trong khu quy hoạch chua hiểu rõ sự thiết yếu của dự án Bất Động Sản nên chống đối không chịu hợp tác. Giải pháp : có kế hoạch báo cáo giải trình với người dân đơn cử và thuyết phục giúp họ hiểu được tầm quan trọng của dự án Bất Động Sản, tuyển chọn những người có năng lực thuyết phục và hiểu thâm thúy yếu tố để thực thi việc làm
– Trong quy trình xây đắp xây dưng có nhứng sự cố trong thiết kế xây dựng, tổn thất mất mát láng phí gây chí phí tốn kém. Giải pháp : xây dựng đọi quản lí giàm sát ngặt nghèo quy trình xây dưng cũng như thu mua nguyên vật liệu …. để kịp thời phát hiện và xử lý yếu tố kịp thời
– Đội ngũ quản lí, cán bộ công nhân viên có kinh nghiệm tay nghề trình độ chưa nhiều gây ra 1 số ít khó khăn vất vả trong công tác làm việc tuyển dụng. Giải pháp : có những chính sách tặng thêm lương thưởng hớp lí để lôi cuốn những cán bộ nhân viên cấp dưới có trình độ, mở khóa học đạo tạo cán bộ cho từng trình độ nhiệm vụ, gửi cán bộ đi du lịch thăm quan tu dưỡng ở quốc tế những nước tăng trưởng có nhiều khu nghỉ ngơi viện dưỡng lão .
– Trong quá rình hoạt động lượng rác thải cùng nước thải tương đối lớn sẽ gây sự phản đối của người dân xung quanh. Giải pháp : vận dụng những giải pháp sử lí chất thải công nghệ cao để giảm thiểu mức độ tác động ảnh hưởng tới môi trường tự nhiên )
Xem Thêm Dự án góp vốn đầu tư Dự án kiến thiết xây dựng Khu nghỉ ngơi và chăm sóc sức khoẻ người cao tuổi với mong ước cung ứng nhu yếu về sức khoẻ và an dưỡng của người cao tuổi trên toàn nước .

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG 
Địa chỉ: 28B Mai Thị lựu, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM 
Hotline: (028 22 142 126 – 0903 649 782 
Email: [email protected] hoặc [email protected] 
Website: www.minhphuongcorp.com

Source: https://thoitrangredep.vn
Category: Sức Khỏe